Á¦ ¸ñ | ²¿¸¶ºôµù10³â ¾È¿¡ ÁÖÀεDZâ(»ó |
1) ¼¿ï ¾ÆÆÄÆ® 4¿ù °Å·¡ µÐÈ¡¦2013³âÀÌÈÄ ÃÖÀú ---------------------------------------------------- 2) ¼¿ï ¾ÆÆÄÆ®°ª »ó½ÂÆø Ä¿Á®¡¦Áö¹æÀº Ç϶ô Àüȯ Á¦ ¸ñ Vision ²¿¸¶ºôµù10³â ¾È¿¡ ÁÖÀεDZâ [ºñÀü] http://www.rea.kr/default/community/comm_51.php 10³â ¾È¿¡ ²¿¸¶ºôµù ÁÖÀεDZ⠶¥Áý°í https://realty.chosun.com/ ¡°ºÎÀÚ°¡ µÇ·Á¸é ¿À´ÃÀÇ Àΰ£´Ù¿î »îÀ» ³ªÁßÀ¸·Î ¹Ì·ç°í »õ´Â µ·ºÎÅÍ ¸·¾Æ¾ß ÇÑ´Ù Çõ¸íÀûÀÎ º¯È¸¦ ÁÖ¾î ºÎÀÚÀÇ ±æ·Î °¥ °ÍÀÎÁö °áÁ¤ÇØ¾ß ÇÑ´Ù. -Çõ¸íÀûÀÎ º¯È°¡ ¹º°¡. ¡°¡®µ·µ¶ÀÌ ¿Ã¶ú´Ù¡¯´Â ¼Ò¸®¸¦ µéÀ» Á¤µµ·Î Àý¾àÇØ¾ß ÇÑ´Ù. ¿ù±ÞÀïÀ̶ó¸é 10³â ±âÇÑÀ» Àâ°í ÅõÀÚ¸¦ À§ÇÑ Á¾Àãµ·À» ¸¶·ÃÇØ¾ß ÇÑ´Ù. ÀÚ¸°°íºñ°¡ µÅ »îÀÇ ³¶¸¸À» Èñ»ýÇÏ´Â °Ô ¾Æ±î¿ï ¼ö ÀÖ´Ù. ±×·¯³ª 100¼¼ ½Ã´ë, ÀºÅð ÈÄ 40³âÀÇ »îÀ» »ý°¢Çϸé ÀþÀ» ¶§ 10³â Á¤µµ °í»ýÇÏ´Â °Íµµ °¡Ä¡°¡ÀÖ´Ù.¡± ¡®10³â ¾È¿¡ ²¿¸¶ºôµù ÇÑ Ã¤ °®±â¡¯¶õ ¡°´ç½ÅÀÌ ºÎÀÚ°¡ µÇ¸é §µ¹ÀÌ »ýÈ°Àº ¾Æ¸§´Ù¿î Ãß¾ïÀÌ µÇ°í, ±×µ¿¾È ¼Ò¿øÇß´ø Àΰ£°ü°è°¡ Áï½Ã º¹±¸µÈ´Ù. ÀÌ°Ô µ·ÀÇ À§·ÂÀÌ´Ù. -²¿¸¶ºôµù ÅõÀÚ¿¡ ÀûÇÕÇÑ Áö¿ªÀº. ¡°¼¿ï¿¡¼ ÅõÀÚ °¡´ÉÇÑ 10¾ï~20¾ï¿ø´ë ¹°°ÇÀ̶ó´Â °Ô ´ëºÎºÐ º¯µÎ¸®³ª À̸é Áö¿ª¿¡ ÀÖ´Â ³°Àº °Ç¹°ÀÌ´Ù. ÀÏ´Ü Àüö¿ª¿¡¼ 500m À̳»¶ó¸é ÁÁ´Ù. »ó°¡ÁÖÅÃÀº ÀÛ´õ¶óµµ µ¿³× »ó±ÇÀÌ Çü¼ºµÈ °÷ÀÌ ÁÁ°í, ´Ù°¡±¸ÁÖÅÃÀº 4ÃþÂ¥¸®¸¦ ã¾Æ¾ß ÇÑ´Ù. 3ÃþÂ¥¸®¶óµµ ¹ÝÁöÇÏ°¡ ÀÖ´Â °Ç¹°ÀÌ À¯¸®ÇÏ´Ù.¡± -¿Ö ±×·±°¡. ¡°¿ÏÀü ÁöÇÏÃþÀº ¼¼¸¦ ³õÀ» ¼ö ÀÖ´Â ¾÷Á¾ÀÌ Á¦ÇѵŠ°ø½Ç(Íöãø) À§ÇèÀÌ Å©Áö¸¸, ¹ÝÁöÇÏ´Â ¼¼ÀÔÀÚ¸¦ µéÀÏ ¼ö ÀÖ´Ù. ÀÓ´ë¼ÒµæÀÌ ¹ß»ýÇÏ´Â Ãþ¼ö°¡ 4°³´Â µÅ¾ß ÀçÅ×Å© È¿°ú°¡ ÁÁ´Ù. ¼¼¸¦ ³õ´Â °÷ÀÌ 3°³ ÃþÀÌ¸é ¿¬ ¼öÀÍ·ü 10% ³Ñ±â±â°¡ ½±Áö ¾Ê´Ù.¡± -Áö¹æ ÅõÀÚ´Â ¾î¶²°¡. ¡°ºñ ¼öµµ±ÇÀÇ ¼öÀÍÇü ºÎµ¿»êÀº °¡°ÝÀÌ ¸¹ÀÌ ¾È ¿À¸¥´Ù. »ç°Ú´Ù´Â ¼ö¿ä´Â Àû°í, °ø±ÞÀº ½±°Ô ´Ã±â ¶§¹®ÀÌ´Ù. ÁÖº¯¿¡ »õ °Ç¹°ÀÌ »ý±â¸é ÀÓÂ÷ÀÎÀ» ½±°Ô »©¾Ñ±â°í °ø½Ç ¿ì·Á°¡ Ä¿Áø´Ù. ±×·¡¼ À۾Ƶµ ¼¿ïÀ̳ª ¼öµµ±Ç ²¿¸¶ºôµùÀ» ÃßõÇÑ´Ù. ºÎµ¿»ê °æ±â°¡ À§ÃàµÅµµ ¼¿ï ¶¥°ªÀº Çظ¶´Ù 3~4%¾¿Àº ¿À¸¥´Ù.¡± -¶¥°ª »ó½ÂÀ¸·Î Àڻ갡ġ°¡ ¿À¸¥´Ù. ¡°²¿¸¶ºôµù ¸Å¸Å°¡¸¦ º¸¸é ¼¿ïÁÖº¯ ¶¥°ª ºñ·Ê ´õ¸¹ÀÌ ¿Ã¶ú´Ù. -¿äÁò ¹Ì±¹ ±Ý¸® Àλó, Á¤ºÎ ±ÔÁ¦ µî ÅõÀÚ È¯°æÀÌ ÁÁÁö ¾Ê´Ù. ¡°²¿¸¶ºôµù¿¡ ÅõÀÚÇϸé 3~5³âÀº °¡¾ß ÇÑ´Ù. ´Ü±âÀûÀ¸·Î ±Ý¸®°¡ 0.5%Æ÷ÀÎÆ® ¿À¸¥´Ù°í, ºÎµ¿»ê °æ±â°¡ ¾È ÁÁ´Ù°í ÁÖÀúÇÏ¸é ´Ù½Ã »çÀÌŬÀÌ ÁÁ¾ÆÁ³À» ¶§ ÅõÀÚÇϱⰡ ´õ ¾î·Æ´Ù. ³»³âÀº ´©±¸³ª ºÎµ¿»ê ÅõÀÚ¿¡ ºÒ¾È°¨À» °®´Â ½Ã±âÀÌ´Ù. À̶§ ±Þ¸Å¹°À̳ª ¹ý¿ø °æ¸Å¸¦ Àß È°¿ëÇÏ¸é ±âȸ°¡ µÈ´Ù.¡± -²¿¸¶ºôµù ÇÑ Ã¤ °®°í ÀÖÀ¸¸é ¡®¸¸»çÇüÅ롯Àΰ¡. ¡°°Ç¹° °¡Ä¡°¡ ¶³¾îÁö°Å³ª °ø½ÇÀÌ ¹ß»ýÇÏ´Â ¸®½ºÅ©¸¦ °ÆÁ¤ÇÏ´Â ºÐµéÀÌ ÀÖ´Ù. ¿ì¼± °¡Ä¡ Ç϶ôÀº º°·Î °ÆÁ¤ÇÒ ÇÊ¿ä°¡ ¾ø´Ù. ²¿¸¶ºôµù °¡Ä¡ÀÇ 70% ÀÌ»óÀº ÅäÁö´Ù, ´ÜÁ¡Àº ¾ÆÆÄÆ® º¸´Ù ÆÈ°í ½ÍÀ» ¶§ Àß Æȸ®´Â ȯ±Ý¼ºÀº ÀÔÁö¿¡ µû¶ó ´Þ¶óÁú ¼ö ÀÖ´Ù. µÑ°, °ø½Ç °ÆÁ¤Àº »ó´ëÀûÀÎ ¹®Á¦´Ù. ³»°¡ °¡Áø ²¿¸¶ºôµù°ú ºñ½ÁÇÑ ¹°°ÇÀ» °¡Áø ´Ù¸¥ °Ç¹°ÁÖ¿Í °æÀïÇÏ´Â °ÍÀÌ´Ù. °Ç¹°ÁÖ µÇ°í, ¼¼ÀÔÀÚ µé¿´´Ù°í ¡®¿Áß½¬¾î¡¯ ÇÏ´Â °Ô ¾Æ´Ï¶ó ÀÓÂ÷ÀÎÀÌ ¸¸Á·Çϵµ·Ï ½Å°æ½á¼ °Ç¹° °ü¸®¸¦ ÇÏ´Â °ÍÀÌ Áß¿äÇÏ´Ù. °¡·É °Ç¹°¿Ü°ü ÈÀå½Çµî Á¶±Ý¸¸ ½Å°æ½áµµ ÀÔÁÖÀÚ ¸¸Á·µµ°¡ ¿Ã¶ó°¡°í, ÀÌ·± ÀÛÀº ¹è·Á°¡ ¾Ë·ÁÁö¸é °ø½ÇÀº °ÅÀÇ ¾È »ý±ä´Ù.¡± -¸¶Áö¸·À¸·Î ÇÏ°í ½ÍÀº ¸». ¡°40´ë Á÷ÀåÀÎÀ̶ó¸é ÀºÅð ÈÄ ²¿¸¶ºôµù ÁÖÀεǴ °Ô °áÄÚ ²ÞÀÌ ¾Æ´Ï´Ù. 50´ëµµ ³ë·ÂÇÏ¸é µÉ ¼ö ÀÖ°í, 30´ë¶ó¸é ¹«Á¶°Ç °¡´ÉÇÏ´Ù°í ¹Ï´Â´Ù. À̸¦ À§ÇØ ¼ÒÇü ¿ÀÇǽºÅÚÀ» »çµç, ºô¶ó °¸(gap) ÅõÀÚ¸¦ Çϵç ÀÛÀº ÅõÀÚ¶óµµ Á÷Á¢ Çغ¸´Â °Ô Áß¿äÇÏ´Ù. ÀÏ´Ü ¼öÀÍÇü ºÎµ¿»êÀÇ ¡®´ÞÄÞÇÑ °ú½Ç¡¯À» ¸Àº¸°í Á¡Á¡ ÆÄÀ̸¦ Å°¿ö³ª°¡±â¸¦ ±ÇÇÑ´Ù. ÀÌ·± °æÇèÀÌ ¾øÀ¸¸é, Á¤ÀÛ ³ªÁß¿¡ ¸ñµ·ÀÌ À־ ÁÖÀúÇÏ´À¶ó ÅõÀÚ¸¦ ½ÇÇàÇÏÁö ¸øÇÏ´Â °æ¿ì°¡ ÀÖ´Ù.¡± --------------------------------------------------------------------------- ¡®Á¶¹°ÁÖ À§¿¡ °Ç¹°ÁÖ¡¯¶ó´Â ¸»ÀÌ À¯ÇàÀÌ´Ù. ¼¼ÀÔÀÚ¿¡ ´ëÇÑ °Ç¹°ÁÖÀÇ ¡®°©(Ë£)Áú¡¯À» ²¿Áý´Â ¸»ÀÌÁö¸¸, ÀÓ´ë¼ÒµæÀ» ¾ò´Â ºÎµ¿»ê Àڻ갡¿¡ ´ëÇÑ ºÎ·¯¿òÀÌ ¼¯ÀΠǥÇöÀÌ´Ù. ¸Å´Þ ¾ÈÁ¤ÀûÀÎ ¿ù¼¼¸¦ ¹Þ´Â °Ç¹°ÁÖ¸¦ ¡®Àå·¡Èñ¸Á¡¯ÀÌÀÚ ¡®·Î¸Á¡¯À¸·Î »ï´Â »ç¶÷À» ÁÖº¯¿¡¼ ½±°Ô ã¾Æº¼ ¼ö ÀÖ´Ù. ÀÌ·± ºÐÀ§±â¿¡¼ ¿äÁò °¡Àå °¢±¤¹Þ°í ÀÖ´Â ºÎµ¿»ê »óÇ°ÀÌ ½Ã¼¼ 50¾ï¿ø ÀÌÇÏ ÀÛÀº °Ç¹°À» ¶æÇÏ´Â À̸¥¹Ù ¡®²¿¸¶ ºôµù¡¯ÀÌ´Ù. ¡á¡°3¾ïÀ¸·Î 10³â³» 20¾ï °Ç¹°ÁÖ °¡´É¡± -²¿¸¶ºôµù °ü½ÉÀÌ ³ô¾ÆÁ³´Ù. ¡°Á÷Àå¿¡¼ Á¤³âÀ» ¸Â°í, °áÈ¥ Àû·É±â Àڳฦ µÐ º£À̺ñºÕ ¼¼´ë, 50´ë Á߹ݺÎÅÍ 60´ë Áß¹ÝÀÇ ÃÖ´ë °ü½É»ç°¡ ¡®¾ÕÀ¸·Î ¹» Çؼ ¸Ô°í »ìÁö¡¯ÀÌ´Ù. ¿©±â¿¡ ÀÌÀÚ¿¡ ¹à¾Æ ÀÏÂġ ³ëÈÄ ´ëºñ¿¡ ³ª¼± ÀþÀº Ãþ±îÁö ¾ÈÁ¤ÀûÀÎ ÀÓ´ë¼ÒµæÀ» ¾òÀ» ¼ö ÀÖ´Â ²¿¸¶ ºôµù ÅõÀÚ¿¡ °¡¼¼Çß´Ù. ½ÇÁ¦·Î ÅõÀÚ °ü·Ã »ó´ãÀ» ÁøÇàÇϸé 40´ë°¡ °¡Àå ¸¹°í, 30´ëµµ ²Ï ÀÖ´Ù.¡± -10³â ¾È¿¡ ²¿¸¶ºôµù °¡Áú ¼ö ÀÖ³ª. ¡°3¾ï¿øÂë ÀÖ´Ù¸é 10³âÀ̸é À¶ÀÚ Á» ³¢°í 20¾ï¿ø´ë ºôµù ÁÖÀÎÀÌ µÉ ¼ö ÀÖ°í, 30¾ï¿ø´ë ºôµù ºÎÀÚµµ °¡´ÉÇÏ´Ù. °£´ÜÈ÷ ¼³¸íÇϸé ÀÌ·¸´Ù. Á¾Àãµ· 3¾ï¿øÀ¸·Î ¼öµµ±Ç ¾ÆÆÄÆ® ´ÜÁö ³» »ó°¡¿¡ ÅõÀÚÇØ 2³â ÈÄ ÀÓ´ë·á Àλó°ú ¸Åµµ Â÷ÀÍÀ» ³ë¸°´Ù. À¯»çÇÑ ÅõÀÚ¸¦ ÇÑ ¹ø ´õ ÁøÇàÇØ 4³â¿© ¸¸¿¡ Á¾Àãµ·À» 5¾ï¿øÀ¸·Î ºÒ¸°´Ù. 5¾ï¿øÀÌ¸é ¼¿ï º¯µÎ¸®³ª ¼öµµ±ÇÀÇ ³°Àº »ó°¡ ÁÖÅÃÀ̳ª ´Ù°¡±¸ ÁÖÅÃÀ» »ì ¼ö ÀÖ´Ù. ÀÌ °Ç¹°À» ¸®¸ðµ¨¸µÇØ °¡Ä¡¸¦ ¿Ã·Á µÇÆÇ´Ù. ÀÌ·± ÅõÀÚ¸¦ 2¹øÂë ¹Ýº¹Çϸé 3~4¾ï¿ø ´ëÃâÀ» ´õÇØ ¿ù¼¼ 1200¸¸¿ø Á¤µµ ³ª¿À´Â ²¿¸¶ ºôµùÀ» À常ÇÒ ¼ö ÀÖ´Ù.¡± -³°Àº °Ç¹° ¸®¸ðµ¨¸µÀÌ ÇÙ½É. ¡°20¾ï¿øÂ¥¸® »ó°¡ÁÖÅÃÀ» »ç¼ ¾Æ¹« °Íµµ ¾È ÇÏ°í 3³â ÈÄ µÇÆȸé ÀßÇØ¾ß 3¾ï¿ø Á¤µµ ´õ ¹Þ´Â ´Ù º¸°í. °°Àº °Ç¹°¿¡ 2¾ï¿øÀ» ÅõÀÚÇØ ¸®¸ðµ¨¸µÇϸé 4¾ï~8¾ï¿ø Â÷ÀÍÀ» ¾ò´Â °Ô ¾î·ÆÁö ¾Ê´Ù. ¸®¸ðµ¨¸µÀÇ ¶Ç ´Ù¸¥ ÀåÁ¡Àº °¡¼ººñ(°¡°Ý ´ëºñ ¼º´É)°¡ ÁÁ´Ù´Â °ÍÀÌ´Ù. °Ç¹° ½ÅÃàÀº ºÎµ¿»ê ¸ÅÀÔºÎÅÍ ÁØ°ø±îÁö 1³âÂë °É¸®Áö¸¸, ¸®¸ðµ¨¸µÀº 2~3°³¿ù Á¤µµ¸é µÈ´Ù. ºñ¿ë°ú ³ë·ÂÀº ÈξÀ ´ú µéÀÌ°í ½ÅÃà °Ç¹°ÀÌ ¾ò´Â ¼öÀÍÀÇ ¾à 80% Á¤µµ¸¦ ¾òÀ» ¼ö ÀÖ´Ù. ´Ü ¸®¸ðµ¨¸µ¿¡´Â ÁöÄÑ¾ß ÇÒ ·êÀÌ ÀÖ´Ù.¡± -¸®¸ðµ¨¸µ ÀûÁ¤ ºñ¿ë? ¡°ºôµù ¸ÅÀÔ°¡°ÝÀÇ 10~15% ¹üÀ§¿¡¼ ¸®¸ðµ¨¸µ ºñ¿ëÀ» ¾²°í, 15%¸¦ ³Ñ°Ü¼´Â ¾È µÈ´Ù. 20¾ï¿øÂ¥¸® °Ç¹°¿¡ 1¾ï¿ø Á¤µµ¸¦ µé¿© ¿Üº®¡¤ÈÀå½Ç¡¤º¹µµ¡¤°è´Ü µîÀ» Ä¡ÀåÇϸé 24~25¾ï¿ø¿¡ µÇÆÄ´Â °Ô ¾î·ÆÁö ¾Ê´Ù. ±×·¯³ª 20¾ï °Ç¹°¿¡ 5¾ï¿øÀ» µé¿© Àå½ÄÇØ ºÁ¾ß 30¾ï¿øÂ¥¸®°¡ ¾È µÈ´Ù.¡± ¡á¡°¸®¸ðµ¨¸µÀº ÀçÅ×Å©ÀÇ ºñ¹Ðº´±â¡± »ó°¡ºôµù ¸®¸ðµ¨¸µÀº ÀçÅ×Å©ÀÇ ºñ¹Ð º´±â·Î È°¿ëÇ϶ó. ±×´Â ¸®¸ðµ¨¸µÀ» ¡°µ¡¼À¹ýÀÌ °ö¼ÀÀ¸·Î ÁøÈÇØ ºÎ(Ý£)°¡ Ãß¿ù Â÷¼±À» Ÿ°í ±âÇϱ޼öÀûÀ¸·Î Áõ½ÄµÇ´Â ÃÖ»óÀÇ ÀçÅ×Å©¡±¶ó°í Çß´Ù. ²¿¸¶ºôµù °Ç¹°ÁÖ´Â ¸®¸ðµ¨¸µÀ» ÅëÇØ ÀÓ´ë·á¸¦ ¿Ã¸± ¼ö ÀÖ°í, ÀÓ´ë·á¸¦ ¿Ã¸®¸é ÀλóºÐÀÇ ¹è ÀÌ»ó ºÎ°¡ Áõ½ÄµÈ´Ù´Â °ÍÀÌ´Ù. -¿¬ ¼öÀÍ·ü ? ¡°¸»µµ ¾È µÇ´Â ¸»Àå³À̶ó°í »ý°¢ÇÒ ¼ö ÀÖÁö¸¸, ÀÌ°Ô »ç½ÇÀÌ´Ù. ¼öÀÍÇü ºÎµ¿»ê¿¡¼ ¿ù¼¼ 1¸¸¿øÀ» ¿Ã¸®¸é 200¸¸¿øÀÇ °¡Ä¡°¡ »ý±â°í, 100¸¸¿øÀ» ¿Ã¸®¸é 2¾ï¿øÀÌ Áõ½ÄµÈ´Ù. °ú¿¬ ±×·±Áö ¿¹¸¦ µé¾îº¸°Ú´Ù. 5¾ï¿ø¿¡ »çµéÀÎ »ó°¡¸¦ º¸Áõ±Ý 5000¸¸¿ø¿¡ ¿ù¼¼ 200¸¸¿øÀ» ¹Þ´Â´Ù°í ÇÏÀÚ. ½ÇÅõÀÚ±Ý 4¾ï5000¸¸¿ø¿¡ ¿¬°£ ÀÓ´ë¼ÒµæÀÌ 2400¸¸¿øÀ̱⠶§¹®¿¡ ¼öÀÍ·üÀº 5.33%(2400¸¸¿ø/4¾ï5000¸¸¿ø¡¿100)ÀÌ´Ù. 2³â ÈÄ ¿ù¼¼¸¦ 250¸¸¿øÀ¸·Î ¿Ã¸®¸é ÀÌ »ó°¡ °¡Ä¡´Â ¿ù¼¼ ÀλóºÐÀÇ 200¹èÀÎ 1¾ï¿øÀÌ ¿Ã¶ó 6¾ï¿ø¿¡ ¸ÅµµÇÒ ¼ö ÀÖ´Ù. 6¾ï¿ø¿¡ »ó°¡¸¦ »çµµ ¿¬ ¼öÀÍ·üÀº 5.45%(3000¸¸¿ø/5¾ï5000¸¸¿ø¡¿100)·Î ¿ÀÈ÷·Á ´õ ¿Ã¶ó°£´Ù.¡± -¾ÆÆÄÆ® & »ó°¡°Ç¹° Àå´ÜÁ¡. (¾ÆÆÄÆ® ÀåÁ¡Àº »ì±â ÆíÇÏ´Ù. »ó°¡°Ç¹° ´Ü ±â°£¿¡ ¼öÀÍ·ü ´Þ¼ºÀÌ ½±´Ù) ¡°¼¿ï °³²±Ç, ¾çõ±¸ Àç°ÇÃà ¾ÆÆÄÆ®µéÀº À̸¦Å×¸é ¡®¸íÇ° ºÎµ¿»ê¡¯À¸·Î ÀαⰡ À̾îÁú °ÍÀÌ´Ù. ¹®Á¦´Â ¾ÆÆÄÆ® Àç°ÇÃà ±îÁö Àå±â·Î ºÁ¾ß ÇÑ´Ù Àç°ÇÃà »ç¾÷ÀÌ Â÷Áú¾øÀÌ ÁøÇàµÅ Àڻ갡ġ°¡ ¿Ã¶ó°£´Ù ÅõÀÚ ´Ü ±â°£¿¡ ¼öÀÍ·ü ´Þ¼ºÀº ²¿¸¶ºôµùÀº È®½ÇÇÑ ¹°°ÇÀ» ÀâÀº ÈÄ ¸®¸ðµ¨¸µÀ» ÅëÇØ ÅõÀÚ¿¡ ¼º°øÇϸé, ¿¬ ¼öÀÍ·ü 10~25% Á¤µµ´Â ½±°Ô ³ª¿Â´Ù. ¾ÆÆÄÆ® ÀåÁ¡Àº »ì±â ÆíÇÏ´Ù -³»Áý¸¶·ÃÀÌ ¸ñÇ¥ÀÎ ¼¹Îµµ ¸¹´Ù.(²ÞÀ» °®°í ¹Ì¸® Áغñ ÇÑ´Ù. ¡°´ë´Ù¼ö ¿ù±ÞÀïÀÌ ÀçÅ×Å©°¡ ¡®ÁýÅ×Å©¡¯´Ù. ¼ÒÇüÆòÇü ¾ÆÆÄÆ®¿¡¼ Å«Æò¼ö·Î, ÃÖÁ¾ ¸ñÀûÁö´Â ¼¿ï °³²& ¾çõ±¸ ÀÔ¼º(ìýàò) »ó´ç¼ö´Â ¼º°øÈÄ Áý ÇÑ Ã¤ ÀÖ´Â °É ¾î¶»°Ôµç ±¼·Á¼ ¿ù¼¼ ¹ÞÀ» ±Ã¸®¸¦ ÇÑ´Ù, óÀ½ºÎÅÍ °Ç¹°ÁÖ°¡ µÇ°Ú´Ù´Â ²ÞÀ» °®°í ¹Ì¸® ÁغñÇÑ´Ù. ÀÓµ¿±Ç ´ëÇ¥. ±Û Âü°í http://m.blog.yes24.com/anshick1/post/8262024 ,¼Àû ¢Ñ¡®10³â¾È¿¡ ²¿¸¶ºôµù ÁÖÀεDZ⡯(ÇÏ)ÆíÀ¸·Î À̾îÁý´Ï´Ù. www.öÀÌ.kr Vision ²¿¸¶ºôµù10³â ¾È¿¡ ÁÖÀεDZâ(»ó,ÇÏ), ¡ã¡å»ó½ÂÇϸé 9³â »ó½ÂÇÏ´Â °Ì´Ï´Ù: ¹öºíÀÌ ºÎÇ®¾î ¿À¸¦ ´ë·Î ºÎÇ®¾î¿Ã¶ú´Ù. ¡ã¡å¼ö¿ä°¡ ÁÙ°í °ø±ÞÀÌ ´Ã¾î³ª´Â ½Ã±â°¡ 2023~2024³â ÀÔ´Ï´Ù. ¼¿ïÀÌ 2014³âºÎÅÍ »ó½ÂÀ» Çß½À´Ï´Ù. Á¦ Àü¸Á´ë·Î 2021~2022³â±îÁö »ó½ÂÇÏ¸é °ÅÀÇ 9³â 10³âÀ» »ó½ÂÇÏ´Â °Ì´Ï´Ù. ¹öºíÀÌ ºÎÇ®¾î ¿À¸¦ ´ë·Î ºÎÇ®¾î ÀÖ´Â »óȲ¿¡¼ ÀÔÁÖ¹°·®ÀÇ Áõ°¡¿Í ¼ö¿ä °¨¼Ò°¡ ½ÃÀÛµÈ´Ù¸é ¼¿ï ºÎµ¿»ê ½ÃÀå¿¡ 1Â÷ Ÿ°ÝÀÌ °¡ÇØÁú °ÍÀ̶ó°í º¾´Ï´Ù. ¡ã¡å3±â½Åµµ½ÃÀÔÁÖ°³½Ã: 3±â ½Åµµ½Ãµµ 2026³âºÎÅÍ ÀÔÁÖ¸¦ °³½ÃÇÒ °¡´É¼ºÀÌ ÀÖ°í. 3±â ½Åµµ½Ã°¡ 2019~20³â¿¡ Áö±¸ ÁöÁ¤À» Ç߱⠶§¹®¿¡ 7~8³â ÈÄÀÎ 2026~2027³âºÎÅÍ ÀÔÁÖ¸¦ ½ÃÀÛÇÒ °¡´É¼ºÀÌ ³ô´Ù. ¡ã¡åÇ϶ôÆøÀÌ Å©´Ù 2023³â~ 2026³â: 2023³â ÀüÈĸ¦ °íÁ¡À¸·Î º¸°í Àç°ÇÃà ÀÔÁÖ ½ÃÀÛÀ» ±âÁ¡À¸·Î Á¡Â÷ Ç϶ô ÀÌ ½ÃÀ۵Ǵٰ¡ 3±â ½Åµµ½Ã ¹°·®ÀÌ °ãÄ¡´Â 2026³âÀÇ Ç϶ôÆøÀÌ Á» Ä¿ÁöÁö ¾ÊÀ»±î ¿¹»óÇÕ´Ï´Ù. ¡ã¡å½ÃÀå¿¡ ºÎµ¿»ê ºÒÆжó´Â ÀνÄÀÌ °Çѵ¥ ¾î¶»°Ô »ý°¢Çϳª? Áö±Ý ¼¿ï ºÎµ¿»êÀº 2023³â3~2024³âºÎÅÍ ÀÔÁÖ ¹°·®ÀÌ Àü¼¼°¡À²ºÎÅÍ Å¸°ÝÀ» ÁÙ °ÍÀ̶ó°í º¾´Ï´Ù. ´Ù¸¸ Àü¼¼°¡À² ÀÚü°¡ ÇöÀç ³ô°Ô Çü¼ºµÅ Àֱ⠶§¹®¿¡ Ç϶ôÆøÀº 2023~2024³â¿¡´Â ¹Ì¹ÌÇÒ °Å¶ó°í º¸¿©Áö°í¿ä. ÇÏÁö¸¸ 2026³â¿¡ 3±â ½Åµµ½Ã ÀÔÁÖ¸¦ ½ÃÀÛÇÏ¸é ¼¿ïÀÇ Àü¼¼°ª¿¡ Ÿ°ÝÀ» ÁÙ °Å¶ó°í º¾´Ï´Ù. µ¥ÀÌÅ͸¦ »ìÆ캸¸é ¼¿ï ¾ÆÆÄÆ®ÀÇ Àü¼¼°¡°¡ ¼¿ï ¾ÆÆÄÆ® ÀÔÁÖ ¹°·®°ú´Â »ó°ü°ü°è°¡ ÀÖ´Ù ¡ã¡å¿¹¸¦ µé¾î Àü¼¼°ª ºüÁö¸é ¸Å¸Å°ªÀÌ Ç϶ôÇÑ´Ù: ±×·¸±â ¶§¹®¿¡ 3±â ½Åµµ½Ã°¡ 2026³âºÎÅÍ ÀÔÁÖ¸¦ °³½ÃÇÑ´Ù¸é ¼¿ï ¾Æ ÆÄÆ® Àü¼¼°¡¿¡ ¹«Á¶°Ç ¿µÇâÀ» ¹ÌÄ¥ °Å¶ó°í º¸¿©Áö°í¿ä. ¼¿ï Áý°ªÀ» ¶°¹ÞÄ¡°í ÀÖ´Â Àü¼¼°¡À²ÀÌ ¶³¾îÁø´Ù¸é ¼¿ï ºÎµ¿»êÀÇ Ç϶ôÀåµµ ¿Ã °ÍÀ̶ó°í ¿¹»óÇÕ´Ï´Ù. ¡ã¡åºÎµ¿»ê ½ÃÀå¿¡ ¿µÇâÀ» ÁÖ´Â ¿©·¯°¡Áö º¯¼ö¿¡ ´ëÇÑ Æò°¡´Â? ¿ÃÇØ 4°³¿ù µ¿¾ÈÀÇ Å« º¯¼ö´Â 2.4 ´ëÃ¥°ú ¿À¼¼ÈÆ ¼¿ï½ÃÀåÀÇ ´ç¼±À̶ó°í º¼ ¼ö ÀÖ½À´Ï´Ù. ±×·¯³ª ÀÌ º¯¼öµéÀº ºÎµ¿»ê ½ÃÀå¿¡ Å« º¯È¸¦ ºÒ·¯ÀÏÀ¸Å°Áö ¸øÇϱ⠶§¹® ù ¹ø°´Â 2.4 ´ëÃ¥µµ ¿À¼¼ÈÆ ½ÃÀåÀÇ ´ç¼±µµ ¼ö¿ä³ª °ø±Þ Ãø¸é¿¡¼ ´Ü±âÀûÀÎ º¯È¸¦ ÀÏÀ¸Å°±â¿¡´Â ¿ªºÎÁ·À̶ó°í »ý°¢À» Çß½À´Ï´Ù. ¿Ö³ÄÇϸé 2.4 ´ëÃ¥ÀÇ ¼ºÆи¦ °¡¸¦ °ø°øÀç°ÇÃࡤÀç°³¹ßÀÌ ¾ó¸¶³ª ¸¹Àº È£ÀÀÀ» À̲ø¾ú´ÂÁö ¾ÆÁ÷ ¸ð¸£´Â »óȲÀ̱⠶§¹®ÀÔ´Ï´Ù. ¶Ç Çϳª´Â ¿À¼¼ÈÆ ½ÃÀåÀÌ ´ç¼±ÀÌ µÆÁö¸¸ ÇöÀç ´Ü±âÀûÀÎ ¹°·® °ø±ÞÀ¸·Î À̾îÁú »óȲÀº ¾Æ´Ï°í¿ä. ¡ã¡å¼¿ï ºÎµ¿»ê ¸ð´ÏÅ͸µÀ» À§ÇØ ÁöÄѺÁ¾ß ÇÒ ÁöÇ¥´Â? ¼¿ï ºÎµ¿»ê ½ÃÀåÀ» ¸ð´ÏÅ͸µ ÇÒ ¶§ ´«¿©°Ü º¸´Â Àü¼¼°¡À²°ú ÁÖÅà ±¸ÀÔ ºÎ´ã Áö¼ö µÎ °¡ÁöÀÔ´Ï´Ù. Àü¼¼°¡À²À» ÅëÇؼ °ú°Å ¾î´À ½ÃÁ¡°ú ÇöÀç »óȲÀÌ ºñ½ÁÇÑÁö¸¦ º¼ ¼ö ÀÖ°í, ÁÖÅñ¸ÀÔ ºÎ´ãÁö¼ö¸¦ ÅëÇؼ ÇöÀçÀÇ ¹öºíÀÌ ¾î´À Á¤µµÀÎÁö ÆÇ´ÜÇÒ ¼ö ÀÖ½À´Ï´Ù. ¡ã¡åÀÌÀÚ ÁöÃâºñ¿ë ³ô´Ù: ÁÖÅñ¸ÀԺδãÁö¼ö´Â Çѱ¹ÁÖÅñÝÀ¶°ø»ç ÁÖÅñÝÀ¶¿¬±¸¿ø¿¡¼ ºÐ±â¸¶´Ù ¹ßÇ¥ÇÏ´Â ÀÚ·áÀÔ´Ï´Ù. ¼¿ïÀ̶ó´Â Áö¿ªÀÇ ÁßÀ§¼Òµæ °¡±¸°¡ ¼¿ïÀÌ ÁßÀ§°¡°Ý ÁÖÅÃÀ» ±¸ÀÔÇÒ ¶§ ¿ø¸®±Ý »óȯ ºÎ´ãÀ» ³ªÅ¸³½ Áö¼öÀÔ´Ï´Ù. °ú°Å Àü°íÁ¡ÀÌ 2008³â 2ºÐ±â¿¡ 164.8ÀÌ°í, 2018³â 4ºÐ±â¿¡ ¶Ç 164¸¦ Âï°í ³»·Á°¬½À´Ï´Ù. 164°¡ ¾î´À Á¤µµ³Ä¸é ÁßÀ§¼Òµæ °¡±¸°¡ ÁßÀ§°¡°Ý ÁÖÅÃÀ» »ì ¶§ ¿ø¸®±Ý »óȯÀ¸·Î ¿ù ¼ÒµæÀÇ 41%¸¦ ÁöÃâÇÏ´Â ¼öÁØÀÔ´Ï´Ù. ÀÛ³â 4ºÐ±â¿¡ ÁÖÅà ±¸ÀÔ ºÎ´ã Áö¼ö°¡ Àü °íÁ¡À» ³Ñ¾î 168.6À» ±â·ÏÇß½À´Ï´Ù. ±×·¯´Ï±î ±× ¸»ÀÎÁï½¼ Áö±Ý±îÁö´Â ¼¿ïÀÌ ÁßÀ§ ¼Òµæ °¡±¸°¡ ÁßÀ§ °¡°Ý ÁÖÅÃÀ» »ì ¶§ ¿ø¸®±Ý »óȯ ºÎ´ãÀ¸·Î ¿ù ¼ÒµæÀÌ 41%¸¦ ³½ °Ô Àü°íÁ¡À̾ú´Âµ¥, ÀÛ³â 4ºÐ±âºÎÅÍ ¿ù ¼ÒµæÀÇ 42%°¡ ¿ø¸®±ÝÀ» »óȯÇÏ´Â µ¥ ¾²Àδٴ °ÅÁÒ. Àú±Ý¸® »óȲÀ» °í·ÁÇصµ ¿ø¸®±Ý »óȯºÎ´ãÀÌ ³Ê¹« ³ôÀº »óȲÀÔ´Ï´Ù. ÇöÀç´Â ¿ª´ë ¿ø¸®±Ý »óȯ ºÎ´ãÀ¸·Î ºÃÀ» ¶§´Â ¿ª´ë ÃÖ°íÁ¡À» °»½ÅÇÑ °ÅÇ° »óȲÀÌ °ÅÇ°»óȲÀÌ È®½ÇÇÏ´Ù°í º¼ ¼ö ÀÖÁÒ. ¹°·Ð ¿ª´ë±Þ À¯µ¿¼ºÀ¸·Î ÀÎÇØ ¹öºíÀÌ ´çºÐ°£ À¯Áö µÉ ¼ö ÀÖ°ÚÁö¸¸, ÃÖÀå±â°£ ºÎµ¿»ê ½ÃÀå »ó½ÂÀº ¿ª´ë±Þ À¯µ¿¼º°ú Á¤Ã¥ ºÎÀÛ¿ëÀ¸·Î ¹ß»ýÇÑ °ÍÀ̰ŵç¿ä. µû¶ó¼ Á¤Ã¥ÀÇ ºÎÀÛ¿ëÀ¸·Î ¹ß»ýÇÑ ºÎºÐÀÌ Á¤Ã¥ÀÌ ¿øÁ¡À¸·Î µ¹¾Æ°¡¸é, ¶Ç´Â Á¤Ã¥ÀÇ ºÎÀÛ¿ëÀÇ ½ÃÈ¿°¡ ³¡³ª¹ö¸®¸é Á¤Ã¥ÀÇ ºÎÀÛ¿ëÀ¸·Î »ý±ä ¹öºíÀº ²¨Áú ¼ö¹Û¿¡ ¾ø½À´Ï´Ù. Áö¹æ ±¤¿ª½Ã¿¡ ÁøÀÔÀ» Èñ¸ÁÇÏ´Â ºÐµéÀÌ ´«¿©°Üº¼ ¸¸ÇÑ °Ô Âø°ø ¹°·®, ÀÎÇã°¡ ¹°·®ÀÔ´Ï´Ù. ¼¿ï°ú ´Ù¸£°Ô Áö¹æ ±¤¿ª½ÃµéÀ» º¸´Ï±î ¸Å¸Å°¡¶û Àü¼Â°ªÀ» °°ÀÌ ¿òÁ÷ÀÌ´õ¶ó°í¿ä. ¼¿ïÀº ¸Å¸Å°¡¿Í Àü¼Â°¡°¡ ´Ù¸£°Ô ¿òÁ÷ÀÌ´Â °æ¿ìµµ ¸¹¾Ò°Åµç¿ä. Áö¹æ ±¤¿ª½ÃÀÇ ºÎµ¿»êÀº ÀÔÁÖ ¹°·®ÀÇ ¿µÇâÀ» ±²ÀåÈ÷ ¸¹ÀÌ ¹Þ½À´Ï´Ù. ÀÔÁÖ ¹°·®Àº Àü¼¼°¡¿¡ °¡Àå Å« ¿µÇâÀ» Áִµ¥ Àü¼¼°¡¶û ¸Å¸Å°¡°¡ °°ÀÌ ¿òÁ÷À̱⠶§¹®ÀÔ´Ï´Ù. Âø°ø ¹°·®Àº ÇâÈÄ 2~3³â µÚ¿¡ ÀÔÁÖ ¹°·®ÀÌ°í, ÀÎÇã°¡ ¹°·®Àº ÇâÈÄ 4~5³â µÚ¿¡ ÀÔÁÖ ¹°·®À̶ó°í º¸¸é µÇ´Âµ¥¿ä. Âø°ø ¹°·®, ÀÎÇã°¡ ¹°·®Àº ±¹Åä±³ÅëºÎ¿¡ ´Ù ³ª¿À°Åµç¿ä. Âø°ø ¹°·® ÀÎÇã°¡ ¹°·®À» º¸½Ã°í Âø°øÀ̳ª ÀÎÇã°¡°¡ Âø°øÀÌ ÁÙ¸é 2~3³â µÚ¿¡ ÀÌ ±¤¿ª½Ã´Â ±¦Âú°Ú´Ù, »ó½Â ź·ÂÀ» ¹Þ°Ú´Ù°í º¸¸é µÉ °Ì´Ï´Ù. ¼¿ï°æÁ¦/Á¤ÇöÁ¤ ±âÀÚ ±Û Âü°íÇÔ |
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